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螺桿式中央空調(diào)工程機(jī)組的維護(hù)和保養(yǎng)方法

 根據(jù)國(guó)標(biāo)貫例，對(duì)中央空調(diào)每年必須清洗保養(yǎng)一次，否則容易出現(xiàn)銹垢、水垢、生物粘泥堵塞，從而影響制冷、制熱效果，造成能源的浪費(fèi)，增加不必要的費(fèi)用，同時(shí)還會(huì)降低空調(diào)的使用壽命，影響人類身體健康。 中央空調(diào)的檢修與保養(yǎng)不僅有利于人的身體健康，而且對(duì)延長(zhǎng)機(jī)組的使用壽命，保證機(jī)組的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，節(jié)約能源，都有積極的意義。

中央空調(diào)的檢修與保養(yǎng)項(xiàng)目分類

一、中央空調(diào)系統(tǒng)檢修： 
  1、 空調(diào)器、風(fēng)機(jī)盤管檢修； 2、 空調(diào)主機(jī)組檢修； 3、 末端設(shè)備檢修服務(wù)； 4、 空調(diào)冷卻塔檢修服務(wù)。 

二、中央空調(diào)清洗： 
  1、 制冷機(jī)組、冷卻塔、冷熱水系統(tǒng)、空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)、循環(huán)水系統(tǒng)； 2、 冷機(jī)組內(nèi)熱交換設(shè)備、冷凝器、蒸發(fā)器、冷卻水系統(tǒng)、冷媒水系統(tǒng)； 3、 風(fēng)機(jī)盤管表冷器、凝結(jié)水管道設(shè)備。 

三、中央空調(diào)保養(yǎng)： 
  1、 空調(diào)器、風(fēng)機(jī)盤管保養(yǎng)； 2、 主機(jī)系統(tǒng)：壓縮機(jī)、真空閥門、視鏡、屏蔽泵、真實(shí)泵、傳熱管、冷凝器、蒸發(fā)器、自控元件器； 3、 冷卻塔：風(fēng)機(jī)、軸承、布水器、過(guò)濾器、膜料、塔件等

維修保養(yǎng)周期

螺桿式壓縮機(jī)的質(zhì)保期為:1.產(chǎn)品運(yùn)轉(zhuǎn)12個(gè)月2.產(chǎn)品交貨后18個(gè)月3.上述內(nèi)容以先到期為準(zhǔn)

注意告知用戶：根據(jù)慣例保修期內(nèi)的所有保養(yǎng)項(xiàng)目均為有償服務(wù)。

日常檢查項(xiàng)目表

機(jī)體保養(yǎng)周期表

注：△檢查或清理，○更換

依上表之保養(yǎng)周期，當(dāng)需要更換容調(diào)活塞環(huán)或軸承時(shí)，應(yīng)由經(jīng)壓縮機(jī)廠家認(rèn)可的技術(shù)人員實(shí)施或由壓縮機(jī)廠家派技術(shù)人員協(xié)助服務(wù)。

維修保養(yǎng)重點(diǎn)項(xiàng)目

1）電源及控制部分

1機(jī)組的工作電源是3N~，AC380V，50Hz。需檢查電控柜中電源部分和控制部分有無(wú)異常并固緊接線端子包括總電源接線銅排，自動(dòng)空氣斷路器（空氣開關(guān)），Δ-Δ或Y-Δ壓縮機(jī)啟動(dòng)電氣裝置，PLC觸摸屏，靶流開關(guān)，冷凍，冷卻水泵聯(lián)動(dòng)控制線（控制接點(diǎn)為無(wú)源接點(diǎn)），溫度傳感器，冷凍，冷卻水泵，冷卻塔聯(lián)動(dòng)控制線（控制接點(diǎn)為無(wú)源接點(diǎn)），電控儀表等等節(jié)點(diǎn)。

2檢查電源電壓:最大可允許的相電壓不平衡為2%，相電流不平衡為10%。相電壓不平衡大于2%，絕對(duì)不能開機(jī)。

比如：標(biāo)稱電壓為3N~，AC380V，50Hz，測(cè)得U_AB=376V，U_AC=379V，U_BC=385V。得出平均電壓=（376+379+385）/3= 380V： 確定與平均電壓的偏差值：△U_AB=380-376=4V，△U_AC=380-379=1V，△U_BC=385-380=5V，最大偏差值為5V，5/380=1.3%,得出最大相電壓不平衡為1.3%。

i注意告知用戶：相電壓不平衡大于2%時(shí)開機(jī)操作所引起的損壞，視作操作不當(dāng)，不在本產(chǎn)品的保修范圍內(nèi)。

2）系統(tǒng)運(yùn)行情況及外觀（泄露，破損）

1確認(rèn)系統(tǒng)沒有泄露。

2檢查動(dòng)作順序是否正常。

3檢查壓縮機(jī)接線是否正確有無(wú)松動(dòng)。

4測(cè)量每臺(tái)壓縮機(jī)工作電流是否正常。

5檢查是否正確安裝，確認(rèn)流量開關(guān)與控制柜已正確接線。

6點(diǎn)動(dòng)冷凍水，冷卻水水泵和冷卻塔風(fēng)機(jī)，檢查電機(jī)相序。

7檢查壓縮機(jī)容調(diào)電磁閥線圈是否鎖緊，容調(diào)毛細(xì)管有無(wú)破損。

8檢查水側(cè)的壓力表和溫度計(jì)的連接是否正確，流量開關(guān)是否正常。

9檢查壓縮機(jī)內(nèi)油位是否正常，正常的壓縮機(jī)油位一般在視鏡的中部位置。         

10系統(tǒng)中全部（冷凝器出口處角閥，壓縮機(jī)吸、排氣截止閥等）處于開啟狀態(tài)。

11檢壓力繼電器高、低壓設(shè)定值是否正常（高壓設(shè)定為1.8MPa，低壓0.2MPa）。

12檢查冷卻塔/膨脹水箱補(bǔ)水裝置是否暢通，自動(dòng)排氣閥是否能自動(dòng)排氣。

13確認(rèn)機(jī)組是否有異常噪音。管與管之間有無(wú)接觸、碰撞或摩擦需防護(hù)清理。

14檢查框架及其他金屬外殼如生銹，用粗細(xì)砂紙和布擦去銹點(diǎn)涂防銹漆。

15調(diào)整水流量并檢查通過(guò)蒸發(fā)器、冷凝器的水壓降是否滿足機(jī)組正常運(yùn)轉(zhuǎn)的要求。即機(jī)組冷凍水進(jìn)出口壓力、冷卻水進(jìn)出口壓力至少應(yīng)保證在0.2MPa以上

3）潤(rùn)滑油的使用規(guī)范和注意事項(xiàng)

①潤(rùn)滑油具有潤(rùn)滑、冷卻、密封、驅(qū)動(dòng)油壓缸等功能。對(duì)螺桿壓縮機(jī)的性能具有決定性的影響，若使用不當(dāng)或錯(cuò)誤，則會(huì)導(dǎo)致壓縮機(jī)機(jī)體的嚴(yán)重?fù)p壞。因此內(nèi)部潤(rùn)滑油系統(tǒng)是壓縮機(jī)正常運(yùn)轉(zhuǎn)的關(guān)鍵，但油品的性能隨時(shí)間而發(fā)生變化,有一段比較穩(wěn)定的時(shí)期接近壽命時(shí)性能會(huì)急劇劣化.因此要在適當(dāng)?shù)臅r(shí)機(jī)換油。

②應(yīng)該何時(shí)更換潤(rùn)滑油才能保證壓縮機(jī)之正常運(yùn)轉(zhuǎn),可依下列幾種方法：

 1. 時(shí)間設(shè)定更換：一般每運(yùn)轉(zhuǎn)10000小時(shí)須檢查或更換一次潤(rùn)滑油，且第一次運(yùn)轉(zhuǎn)后，對(duì)風(fēng)冷和干式機(jī)組用螺桿壓縮機(jī)1000小時(shí)建議更換一次潤(rùn)滑油且清洗機(jī)油過(guò)濾器。因系統(tǒng)組裝的殘?jiān)�在正式運(yùn)轉(zhuǎn)后都會(huì)累積至壓縮機(jī)中。所以對(duì)風(fēng)冷和干式機(jī)組用螺桿壓縮機(jī)1000小時(shí) (累計(jì)2個(gè)月) 應(yīng)更換一次潤(rùn)滑油，爾后依系統(tǒng)清潔度狀態(tài)定時(shí)更換，若系統(tǒng)清潔度佳，可每10000小時(shí)(或每年) 更換一次。

    2. 壓縮機(jī)之排氣溫度若長(zhǎng)期維持在高溫高壓狀態(tài)，則潤(rùn)滑油劣化進(jìn)度加快，須定期（每2個(gè)月）檢查潤(rùn)滑油化學(xué)特性，不合格時(shí)即更換。若無(wú)法定期檢查則可依以下建議表執(zhí)行。

   運(yùn)轉(zhuǎn)期間系以每天運(yùn)轉(zhuǎn)16小時(shí)計(jì)算

③潤(rùn)滑油的酸化，會(huì)直接影響壓縮機(jī)電機(jī)壽命，故應(yīng)定期檢查潤(rùn)滑油之酸度是否合格，一般潤(rùn)滑油酸度低于PH6以下即須更換。若無(wú)法檢查酸度則應(yīng)定期更換系統(tǒng)之干燥過(guò)濾器濾芯，使系統(tǒng)干燥度保持在干燥狀態(tài)下。

④潤(rùn)滑油之更換程序需咨詢壓縮機(jī)廠家售后。尤其是系統(tǒng)有電機(jī)燒毀前例，在更換電機(jī)后，更應(yīng)每個(gè)月追蹤潤(rùn)滑油狀況，或定時(shí)（200小時(shí)）更換潤(rùn)滑油，直到系統(tǒng)干凈為止，否則系統(tǒng)中殘留的酸性成分將破壞電機(jī)絕緣。

i注意告知用戶：每個(gè)廠家的壓縮機(jī)潤(rùn)滑油牌號(hào)不盡相同，請(qǐng)更換潤(rùn)滑油時(shí)注意原壓縮機(jī)銘牌注明的潤(rùn)滑油牌號(hào)和用量。特別注意：因不同型號(hào)的潤(rùn)滑油含有防銹、抗氧化、抗泡沫、抗磨蝕等成分也不相同所以不要將不同型號(hào)和不同牌號(hào)的油混合使用，以免產(chǎn)生化學(xué)反應(yīng)。粘性沉積物使油路系統(tǒng)堵塞。若用戶私自更換，應(yīng)視作操作不當(dāng)，不在本產(chǎn)品的保修范圍內(nèi)。

3）循環(huán)水（冷凍水，冷卻水）的水質(zhì)管理

冷凍水和冷卻水水質(zhì)不良不僅會(huì)在傳熱管內(nèi)結(jié)垢，影響熱交換效率，降低機(jī)組性能，而且會(huì)腐蝕傳熱管致使機(jī)組發(fā)生重大故障。客戶應(yīng)按照GB50050-1995《工業(yè)循環(huán)冷卻水處理設(shè)計(jì)規(guī)范》的要求進(jìn)行水質(zhì)處理。冷凍水系統(tǒng)為閉式系統(tǒng)時(shí)應(yīng)采用軟水。在機(jī)組運(yùn)轉(zhuǎn)期間應(yīng)定期對(duì)冷卻水（開式系統(tǒng)的冷凍水）進(jìn)行抽樣分析，水質(zhì)應(yīng)符合表3-3的要求。如果達(dá)不到要求，應(yīng)進(jìn)行水質(zhì)處理。

i注意告知用戶：由于水未處理或處理不當(dāng)引起的腐蝕、沖刷或機(jī)組性能下降，本公司不承擔(dān)責(zé)任

維修保養(yǎng)方法步驟

1）換油和干燥過(guò)濾器（必須）

①準(zhǔn)備工作：檢查壓縮機(jī)潤(rùn)滑油是否預(yù)熱8小時(shí)以上。試運(yùn)轉(zhuǎn)前至少將機(jī)油加熱器通電加溫8小時(shí)，以防止啟動(dòng)時(shí)冷凍油發(fā)生起泡現(xiàn)象。若環(huán)境溫度較低時(shí)，油加熱時(shí)間需相對(duì)加長(zhǎng)。在低溫狀態(tài)時(shí)啟動(dòng)，因潤(rùn)滑油粘度大，會(huì)有啟動(dòng)不易與壓縮機(jī)加卸載不良等狀況。一般潤(rùn)滑油溫度最低需達(dá)到23℃以上才可運(yùn)轉(zhuǎn)開機(jī)運(yùn)行，開機(jī)，記錄運(yùn)行參數(shù)分析機(jī)器以前及現(xiàn)在存在的問(wèn)題。做好準(zhǔn)備工作。

  1：短接高低壓差開關(guān)（圖1）。（最好不要調(diào)節(jié)壓差開關(guān)，可直接將兩根導(dǎo)線短接。）在機(jī)器滿載運(yùn)行（100% ）時(shí)。關(guān)閉角閥（圖2）。

（特別注意冷媒回收后恢復(fù)壓差開關(guān)）

2：當(dāng)機(jī)器低壓壓力小于0.1MP時(shí)按下應(yīng)急開關(guān)或關(guān)閉電源。由于壓縮機(jī)排氣口處有單向閥（圖1）因此制冷劑不會(huì)回流到壓機(jī)，但有時(shí)單向閥可能會(huì)關(guān)閉不嚴(yán)，所以最好在按下應(yīng)急開關(guān)的同時(shí)關(guān)閉壓機(jī)排氣的截止閥（圖3 ）

②當(dāng)上面的工作完成后，關(guān)閉總電源。進(jìn)行下面的工序

  1：放油，冷凍油在系統(tǒng)冷媒氣體的壓力下噴出的速度很快注意衛(wèi)生不要噴

濺到外面。在放油的同時(shí)排放冷媒，打開高壓力表截止閥（圖4 ）

  2：清洗油槽和油過(guò)濾器（圖5）打開油槽蓋子用干燥的紗布清洗油槽紗布臟后用倒出的廢冷凍油投細(xì)紗布，取出油槽內(nèi)的兩塊磁鐵清洗后再放回油槽內(nèi)。用大扳手拆開油過(guò)濾器用廢油清洗。

  3：更換冷媒過(guò)濾器1，冷媒過(guò)濾器濾心有3個(gè)在更換時(shí)速度要快，防止與空氣接觸時(shí)間過(guò)長(zhǎng)吸附過(guò)多的水分。2，過(guò)濾器為易拉罐包裝，在運(yùn)輸過(guò)程中注意保護(hù)，一旦發(fā)現(xiàn)包裝損壞既作廢。

③抽真空加油    根據(jù)壓縮機(jī)結(jié)構(gòu)最好從高壓側(cè)加油。因?yàn)閴嚎s機(jī)高壓和低壓腔并不直接連通，所以從低壓加油油很難回到油槽內(nèi)。一般我們是用抽真空的方式從低壓側(cè)抽空油從高壓側(cè)把油吸入。

關(guān)于抽真空。目的是抽出系統(tǒng)內(nèi)的水分和空氣。當(dāng)真空泵密封或老化比較嚴(yán)重真空度達(dá)不到要求時(shí)，那么用這樣的真空泵抽空再長(zhǎng)的時(shí)間都是沒用的）

關(guān)于真空破壞。當(dāng)抽空到負(fù)壓時(shí)打開角閥由冷凝器放出少許制冷劑，對(duì)系統(tǒng)真空破壞

注意：供液電磁閥，因?yàn)闄C(jī)器關(guān)閉時(shí)電磁閥也是關(guān)閉的所以當(dāng)加完冷凍油，恢復(fù)壓差開關(guān)后。合上電源預(yù)熱并把電磁閥上電（可接到油加熱器上）

給盲管補(bǔ)油：用換下的費(fèi)舊冷凍油為盲管補(bǔ)油。

④預(yù)熱：上電預(yù)熱至少將機(jī)油加熱達(dá)到23℃以上才可運(yùn)轉(zhuǎn)開機(jī)運(yùn)行。

2）換熱器（可選）：

打開冷凝器清洗，清洗系統(tǒng)中的碎屑，焊渣，灰塵，某些防銹涂層等。

   一般高壓壓力對(duì)應(yīng)的飽和溫度----冷凝器出水溫度，當(dāng)溫差大于3---5度時(shí)需清洗冷凝器。我們不建議頻繁用化學(xué)藥水清洗冷凝器已防止冷凝器腐蝕穿孔漏氟，所以要保持循環(huán)水的清潔軟化是很重要的。但在必須清洗冷凝器時(shí)應(yīng)當(dāng)找專業(yè)的水處理專家進(jìn)行分析。

中央空調(diào)維修保養(yǎng)故障處理

1冷凍出水溫度一般設(shè)定在7度。（防凍結(jié)保護(hù)設(shè)定為4度，當(dāng)天氣涼爽室內(nèi)負(fù)載過(guò)低時(shí)可能出現(xiàn)水溫下降過(guò)快機(jī)器來(lái)不及停機(jī)出現(xiàn)防凍結(jié)保護(hù)，這時(shí)可以把水溫設(shè)為9度）。

2夏季室內(nèi)負(fù)載過(guò)高開機(jī)時(shí)可能會(huì)出現(xiàn)壓縮機(jī)過(guò)載故障。（這時(shí)應(yīng)關(guān)小冷凍水泵減小水流量，當(dāng)水溫低于15度時(shí)再把水閥全部打開。防止由于負(fù)載過(guò)大使低壓長(zhǎng)時(shí)間過(guò)高，而報(bào)高壓或過(guò)載故障）。

3冷卻水出水溫最好不要高于40度也不能低于25度。（在天氣涼爽開機(jī)時(shí)，可關(guān)小冷卻水閥使冷卻進(jìn)水保持在25度以上）

4必須紀(jì)錄機(jī)器運(yùn)行數(shù)據(jù)。開機(jī)前，應(yīng)檢查電源電壓相間不平衡不能大于2% 。當(dāng)壓力低于5kg時(shí)不允許開機(jī)，這時(shí)可能機(jī)器漏氟，以防止在開機(jī)時(shí)系統(tǒng)進(jìn)水燒毀壓縮機(jī)。

常見故障處理